{"id":829,"date":"2025-03-08T06:18:04","date_gmt":"2025-03-08T05:18:04","guid":{"rendered":"https:\/\/iknw.alfa-system.net\/?p=829"},"modified":"2025-03-08T06:19:43","modified_gmt":"2025-03-08T05:19:43","slug":"knurow-realne-oszczednosci-i-remonty","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iknw.pl\/?p=829","title":{"rendered":"Knur\u00f3w: Realne oszcz\u0119dno\u015bci i remonty"},"content":{"rendered":"
\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u00a0 \u00a0Lokatorsko-W\u0142asno\u015bciowa Sp\u00f3\u0142dzielnia Mieszkaniowa w Knurowie<\/strong> nie zwalnia tempa i konsekwentnie realizuje kolejne za\u0142o\u017cenia remontowe maj\u0105ce na celu popraw\u0119 komfortu \u017cycia mieszka\u0144c\u00f3w. Miniony rok by\u0142 czasem intensywnych prac modernizacyjnych i remontowych, a tak\u017ce zarz\u0105dzania finansami, co prze\u0142o\u017cy\u0142o si\u0119 na znacz\u0105ce oszcz\u0119dno\u015bci. Dzi\u0119ki efektywnemu planowaniu i przemy\u015blanej strategii uda\u0142o si\u0119 zaoszcz\u0119dzi\u0107 ponad 1,2 mln z\u0142, a licz\u0105c od maja 2023 roku, suma ta przekroczy\u0142a 2 mln z\u0142!<\/em><\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u00a0 Jednym z kluczowych czynnik\u00f3w umo\u017cliwiaj\u0105cych osi\u0105gni\u0119cie tak imponuj\u0105cych wynik\u00f3w by\u0142a twarda polityka finansowa, polegaj\u0105ca na skutecznych negocjacjach z wykonawcami oraz skrupulatnym nadzorze nad realizacj\u0105 prac \u2013 „Dzi\u0119ki negocjacjom cenowym przy wyborze wykonawc\u00f3w uda\u0142o si\u0119 obni\u017cy\u0107 koszty inwestycji bez utraty jako\u015bci. Wszystkie materia\u0142y oraz wykonane prace by\u0142y pod \u015bcis\u0142\u0105 kontrol\u0105 inspektor\u00f3w budowlanych, kt\u00f3rzy dbali o ich najwy\u017cszy standard”<\/em> \u2013 podkre\u015bla prezes zarz\u0105du LWSM, Arkadiusz \u0141yko \u2013 „Oszcz\u0119dno\u015bci, jakie uda\u0142o si\u0119 wygenerowa\u0107, pozwol\u0105 na kolejne dzia\u0142ania, co oznacza dalsze podnoszenie standard\u00f3w dla naszych mieszka\u0144c\u00f3w”<\/em> – dodaje.<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
Na li\u015bcie wykonanych modernizacji znalaz\u0142y si\u0119 kluczowe inwestycje poprawiaj\u0105ce zar\u00f3wno bezpiecze\u0144stwo, jak i estetyk\u0119 budynk\u00f3w. Kompleksowo wyremontowano klatki schodowe \u2013 wymieniono instalacje elektryczne i niskonapi\u0119ciowe, a \u015bciany od\u015bwie\u017cono trwa\u0142\u0105 tapet\u0105 natryskow\u0105, a lastryko powoli ale konsekwentnie ust\u0119puje swoje miejsce p\u0142ytkom ceramicznym. Dzi\u0119ki tym dzia\u0142aniom klatki zyska\u0142y nowoczesny wygl\u0105d.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u00a0 \u00a0Jednym z najwi\u0119kszych i najbardziej kosztogennych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 by\u0142a przebudowa instalacji gazowej na osiedlu Wojska Polskiego II, umo\u017cliwiaj\u0105ca monta\u017c indywidualnych licznik\u00f3w gazu. To rozwi\u0105zanie znacz\u0105co zwi\u0119ksza kontrol\u0119 nad zu\u017cyciem paliwa i pozwala mieszka\u0144com na realne oszcz\u0119dno\u015bci w rachunkach.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u00a0 Cz\u0119\u015b\u0107 dach\u00f3w w budynkach b\u0119d\u0105cych w zasobach sp\u00f3\u0142dzielni r\u00f3wnie\u017c przesz\u0142a kompleksow\u0105 modernizacj\u0119. Dzi\u0119ki zastosowaniu nowoczesnej technologii jak\u0105 jest hydronylon, poprawiono ich szczelno\u015b\u0107 i trwa\u0142o\u015b\u0107, co zapewnia lepsz\u0105 izolacj\u0119 i ochron\u0119 przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.<\/div>\n<\/div>\n
\n
Nie zapomniano tak\u017ce o balkonach, kt\u00f3re stanowi\u0105 istotny element komfortu mieszka\u0144c\u00f3w.\u00a0 \u00a0W kilku budynku przy Mieszka I i Kapelan\u00f3w Wojskowych zrealizowano ich zabudowy, a w planach jest kolejnych czterna\u015bcie inwestycji balkonowych. Remonty obj\u0119\u0142y r\u00f3wnie\u017c osiedle Szczyg\u0142owice i modernizacj\u0119 balkon\u00f3w oraz elewacji czy te\u017c ulice Pocztow\u0105 i Sp\u00f3\u0142dzielcz\u0105.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u00a0 Kolejnym du\u017cym krokiem naprz\u00f3d by\u0142a kompleksowa modernizacja klatek schodowych w budynku przy Kapelan\u00f3w Wojskowych 1, gdzie dodatkowo zamontowano nowoczesne piony przeciwpo\u017carowe. To inwestycja kluczowa dla zwi\u0119kszenia poziomu bezpiecze\u0144stwa w budynkach wielorodzinnych.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u00a0 W ramach bie\u017c\u0105cych dzia\u0142a\u0144 interwencyjnych uda\u0142o si\u0119 sprawnie usun\u0105\u0107 uszkodzenia docieple\u0144 szczyt\u00f3w wie\u017cowca przy \u0141okietka 7. Przeprowadzono tak\u017ce niezb\u0119dne naprawy orynnowania i \u015bcian w budynkach wysokich przy Mieszka I oraz \u0141okietka, co zabezpieczy\u0142o budynki przed dalsz\u0105 degradacj\u0105.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u00a0 Nie zapomniano tak\u017ce o budynkach us\u0142ugowych \u2013 hydroizolacja piwnic w obiekcie przy Kapelan\u00f3w Wojskowych 2, skutecznie zapobieg\u0142a dalszym problemom z wilgoci\u0105. Dodatkowo, na osiedlu Wojska Polskiego II zrealizowano modernizacj\u0119 wej\u015b\u0107 do klatek, kt\u00f3re teraz prezentuj\u0105 si\u0119 znacznie lepiej i s\u0105 bardziej funkcjonalne.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u00a0 \u00a0Od\u015bwie\u017cono tak\u017ce elewacj\u0119 pawilonu przy Jedno\u015bci Narodowej 1, a w ramach d\u0142ugofalowego planowania zinwentaryzowano budynki w obr\u0119bie Centrum Handlowego „Merkury” oraz 1 Maja 51. Dla mieszka\u0144c\u00f3w oznacza to dalsz\u0105 popraw\u0119 jako\u015bci przestrzeni wsp\u00f3lnych oraz lepsze dostosowanie infrastruktury do wsp\u00f3\u0142czesnych standard\u00f3w.<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u00a0 Podj\u0119te w 2024 roku dzia\u0142ania to dopiero pocz\u0105tek \u2013 zarz\u0105d Lokatorsko-W\u0142asno\u015bciowej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej ma ambitne plany na kolejne miesi\u0105ce. W\u015br\u00f3d priorytet\u00f3w znajduje si\u0119 dalsza modernizacja budynk\u00f3w, inwestycje w energooszcz\u0119dne technologie oraz dzia\u0142ania poprawiaj\u0105ce komfort i bezpiecze\u0144stwo mieszka\u0144c\u00f3w.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u00a0 \u00a0Dzi\u0119ki przemy\u015blanej polityce finansowej oraz skutecznemu zarz\u0105dzaniu uda\u0142o si\u0119 nie tylko poprawi\u0107 stan techniczny budynk\u00f3w, ale tak\u017ce zoptymalizowa\u0107 wydatki, co pozwoli na wykonanie kolejnych prac. To pokazuje, \u017ce sp\u00f3\u0142dzielnia nie tylko dba o bie\u017c\u0105ce potrzeby mieszka\u0144c\u00f3w, ale r\u00f3wnie\u017c planuje przysz\u0142o\u015b\u0107, stawiaj\u0105c na rozw\u00f3j i innowacje.<\/div>\n<\/div>\n
\n
Mieszka\u0144cy Knurowa mog\u0105 by\u0107 pewni, \u017ce ich osiedla b\u0119d\u0105 nadal modernizowane, a LWSM b\u0119dzie kontynuowa\u0107 dzia\u0142ania, kt\u00f3re przek\u0142adaj\u0105 si\u0119 na popraw\u0119 jako\u015bci \u017cycia. Prace nie post\u0119puj\u0105 mo\u017ce z zawrotn\u0105 pr\u0119dko\u015bci\u0105, ale ich odpowiednie planowanie pozwoli na trzymanie w ryzach bud\u017cetu, na kt\u00f3ry sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 w swoich op\u0142atach wszyscy mieszka\u0144cy zasob\u00f3w.<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
Info: LWSM w Knurowie<\/div>\n
Fot. Krzysztof Jojko (Studio KJ<\/span><\/span><\/span><\/a><\/span>)<\/div>\n<\/div>\n
\n

Podsumowanie (cz.2)<\/h1>\n
    \n
  • Podsumowanie dzia\u0142a\u0144 Zarz\u0105du LWSM w Knurowie
    \nw 2024 roku (cz.2)<\/li>\n<\/ul>\n

    Realne oszcz\u0119dno\u015bci ponad 2.000.000,00 z\u0142 dzi\u0119ki prowadzeniu negocjacji cenowych przy wyborze Oferent\u00f3w, to namacalny i wymierny efekt wprowadzonej polityki finansowej w knurowskiej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej.<\/p>\n

    W 2024 roku przeprowadzono szeroki zakres prac remontowych na zasobach Lokatorsko-W\u0142asno\u015bciowej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w Knurowie, obejmuj\u0105cych zar\u00f3wno modernizacje, jak i konieczne naprawy infrastruktury budynk\u00f3w. Wykonano szereg dzia\u0142a\u0144, takich jak:<\/p>\n

    Remonty klatek schodowych:<\/p>\n

      \n
    • Wymiana instalacji elektrycznej i skonsolidowanie instalacji niskonapi\u0119ciowej.<\/li>\n
    • Po\u0142o\u017cenie tapety natryskowej oraz p\u0142ytkowanie powierzchni lastryko.<\/li>\n<\/ul>\n

      Instalacje gazowe i dachowe:<\/p>\n

        \n
      • Przebudowa instalacji gazowej w budynkach osiedla WPII, z zabudow\u0105 indywidualnych licznik\u00f3w gazu na klatkach schodowych.<\/li>\n
      • Kompleksowy remont dach\u00f3w z zastosowaniem pow\u0142ok w technologii hydronylon.<\/li>\n<\/ul>\n

        Balkony:<\/p>\n

          \n
        • Zabudowa balkon\u00f3w na trzech budynkach przy ul. Mieszka I 7 oraz Kapelan\u00f3w Wojskowych 10 i 8, a tak\u017ce zaplanowano zabudow\u0119 balkon\u00f3w na kolejnych 14 budynkach.<\/li>\n
        • Umowy na remont balkon\u00f3w zosta\u0142y podpisane, a remonty zrealizowane r\u00f3wnie\u017c na osiedlu Szczyg\u0142owice, ul. Pocztowa i Sp\u00f3\u0142dzielcza.<\/li>\n<\/ul>\n

          Remonty budynk\u00f3w wysokich i parter\u00f3w:<\/p>\n

            \n
          • Wymiana uk\u0142ad\u00f3w sterowania w wytypowanych windach w budynkach wysokich.<\/li>\n
          • Remonty parter\u00f3w w budynkach na osiedlu 1000-lecia oraz remonty budynk\u00f3w przy ul. Sobieskiego 1,3,5, obejmuj\u0105ce przebudow\u0119 instalacji niskonapi\u0119ciowych, teletechnicznych, wymian\u0119 pion\u00f3w elektrycznych, remont domofon\u00f3w i drzwi piwnicznych, malowanie tapet\u0105 natryskow\u0105 oraz malowanie korytarzy piwnic.<\/li>\n<\/ul>\n

            Naprawy awaryjne:<\/p>\n

              \n
            • Usuni\u0119cie uszkodze\u0144 i zabudowa nowych docieple\u0144 szczyt\u00f3w wie\u017cowca przy ul. \u0141okietka 7.<\/li>\n
            • Wymiana orynnowania oraz naprawa cz\u0119\u015bci \u015bcian w budynkach Mieszka I 15 i \u0141okietka 4.<\/li>\n
            • Awaryjna hydroizolacja piwnic budynku przy ul. Kapelan\u00f3w Wojskowych 2 (pawilon us\u0142ugowy).<\/li>\n<\/ul>\n

              Prace konserwacyjne i modernizacyjne:<\/p>\n

                \n
              • Prace remontowe wewn\u0105trz budynku przy ul. Sztygarskiej 6 oraz cz\u0119\u015b\u0107 elewacji pawilonu us\u0142ugowego przy ul. Jedno\u015bci Narodowej 1.<\/li>\n
              • Inwentaryzacja cz\u0119\u015bci budynk\u00f3w na terenie CH Merkury oraz kompleksowy remont dachu budynk\u00f3w Kosmonaut\u00f3w 18 i 1 Maja 51.<\/li>\n
              • Realizacja remontu wej\u015b\u0107 do klatek na osiedlu WPII.<\/li>\n<\/ul>\n

                Remonty balkon\u00f3w i klatek schodowych:<\/p>\n

                  \n
                • Wykonanie remont\u00f3w pojedynczych balkon\u00f3w przy wykorzystaniu w\u0142asnych \u015brodk\u00f3w i pracownik\u00f3w z Grupy Konserwator\u00f3w<\/li>\n
                • Kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Kapelan\u00f3w Wojskowych 1 z zabudow\u0105 pion\u00f3w przeciwpo\u017carowych.<\/li>\n<\/ul>\n

                  Prace te mia\u0142y na celu popraw\u0119 jako\u015bci \u017cycia mieszka\u0144c\u00f3w, zapewnienie bezpiecze\u0144stwa oraz podniesienie estetyki budynk\u00f3w. Dzia\u0142ania by\u0142y kompleksowe, obejmuj\u0105c zar\u00f3wno du\u017c\u0105 infrastruktur\u0119, jak i szczeg\u00f3\u0142owe prace konserwacyjne. Jest to tylko ma\u0142y przekr\u00f3j tego co zosta\u0142o wykonane lub rozpocz\u0119te.<\/p>\n

                  Warto przytoczy\u0107 tutaj cyfry, kt\u00f3re oczywi\u015bcie s\u0105 konkretnym i namacalnym dowodem wprowadzenia odpowiedniej polityki i dyscypliny finansowej. R\u00f3\u017cnica jak\u0105 wypracowa\u0142 Nowy Zarz\u0105d w trakcie negocjacji cenowych w 2024 roku wynosi ponad 1.200.000,00 z\u0142 . Przypomnijmy, \u017ce w poprzednim roku w okresie od 23 maja 2023 do ko\u0144ca 2023 roku, kwota zaoszcz\u0119dzona w wyniku przeprowadzania negocjacji wynosi\u0142a ponad 700.000,00 z\u0142. Trzeba w tym miejscu r\u00f3wnie\u017c zaznaczy\u0107, \u017ce dzia\u0142ania te nie mia\u0142y skutk\u00f3w w postaci u\u017cycia innych\/ gorszych materia\u0142\u00f3w, jako\u015bci wykonywanych prac, czy te\u017c specjalnych warunk\u00f3w stosowanych przy wyborze firm. Gwarancj\u0119 jako\u015bci odpowiednich produkt\u00f3w, okresy gwarancyjne i jako\u015b\u0107 prac by\u0142a w szczeg\u00f3lny spos\u00f3b kontrolowana przez inspektor\u00f3w budowlanych zatrudnionych w Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>\n

                  P\u00f3\u0142torej roczny ( od 23.05.2023 \u2013 ko\u0144ca 2024 ) okres dzia\u0142alno\u015bci obecnego Zarz\u0105du przyni\u00f3s\u0142 wi\u0119c realne oszcz\u0119dno\u015bci na poziomie ponad 2.000.000,00 z\u0142. Kwota ta pozwoli wi\u0119c poszerzy\u0107 list\u0119 wykonywanych prac remontowych na zasobach \u2013 informuje Prezes Zarz\u0105du LWSM, Arkadiusz \u0141yko.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                  \u00a0 \u00a0Lokatorsko-W\u0142asno\u015bciowa Sp\u00f3\u0142dzielnia Mieszkaniowa w Knurowie nie zwalnia tempa i konsekwentnie realizuje kolejne za\u0142o\u017cenia remontowe maj\u0105ce na celu popraw\u0119 komfortu \u017cycia mieszka\u0144c\u00f3w. Miniony rok by\u0142 czasem intensywnych prac modernizacyjnych i remontowych, a tak\u017ce zarz\u0105dzania finansami, co prze\u0142o\u017cy\u0142o si\u0119 na znacz\u0105ce oszcz\u0119dno\u015bci. Dzi\u0119ki efektywnemu planowaniu i przemy\u015blanej strategii uda\u0142o si\u0119 zaoszcz\u0119dzi\u0107 ponad 1,2 mln z\u0142, a […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":830,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52,39,31],"tags":[85,89,88,108,107],"class_list":{"0":"post-829","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","8":"category-knurow","9":"category-newsy","10":"tag-iknw","12":"tag-knurow","14":"tag-lwsm-w-knurowie"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/iknw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/829","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/iknw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/iknw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iknw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iknw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=829"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/iknw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/829\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":832,"href":"https:\/\/iknw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/829\/revisions\/832"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iknw.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/830"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/iknw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/iknw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/iknw.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}